Adaptacija i rekonstrukcija

. . . .

Iznos kredita: Maksimum 5.000.000 rsd ili 50.000 eur

. . . .

Krediti u RSD i EUR
Rok otplate kredita u RSD: do 120 meseci (10 godina) i za osigurane i za neosigurane kredite kod NKOSK-a
Rok otplate kredita u EUR: do 240 meseci (15 godina za neosigurane / 20 godina za osigurane kredite)
Iznos kredita banke maksimalno 5.000.000 rsd za RSD kredit ili 50.000 eur za kredit u EUR
Učešće minimalno 20% ili bez učešća ako je zalog nekretnina koja nije predmet kreditiranja i čija je tržišna vrednost veća bar 30% od iznosa kredita
Opterećenje primanja maksimalno 55% (DTI-racio)
Kamatna stopa za RSD kredit banke 2w REPO + od 3% (EKS od 15.55%)
Usklađivanje kamatne stope vrši se kvartalno i to 1 januara, 1 aprila, 1 jula i 1 oktobra
Kamatna stopa za EUR kredit banke 3m euribor + od 7.25% (EKS od 10.16%)
Usklađivanje kamatne stope vrši se kvartalno i to 1 januara, 1 aprila, 1 jula i 1 oktobra
Za NKS uzimaju se vrednosti 2w REPO i 3m euribor na dan realizacije kredita
Naknada za NKOSK 30 eur + od 1.35% za kredite u RSD a od 1.5% za kredite u EUR po načinu obračuna premije osiguranja
NKOSK-a
Mogućnost prevremene delimične ili potpune otplate duga
Isplata kredita: 30% odmah + 70% po prezentaciji faktura

TIP KREDITA	Stambeni krediti u RSD	Stambeni krediti u RSD	Stambeni krediti u EUR	Stambeni krediti u EUR
TIP KREDITA	Stambeni krediti u RSD	Stambeni krediti u RSD	Stambeni krediti u EUR	Stambeni krediti u EUR
Iznos kredita u valuti	3.000.000	3.000.000	30.000	30.000
Rok kredita u mesecima	120	120	240	180
Osiguranje kredita kod Nacionalne korporacije (NKOSK)	DA	NE	DA	NE
NKS	13,00%	14,50%	8,72%	11,47%
EKS	15,55%	16,72%	10,16%	13,04%
Iznos rate u valuti	44.795 Din.	47.487 Din.	236 EUR	305 EUR
Troškovi obrade / *	1,00%	1,00%	1,00%	1,00%
Godišnja naknada	0,25%	0,25%	0,25%	0,25%
Naknada za prevremenu otplatu	1,00%	1,00%	1,00%	1,00%
Trošak promene bitnih elemenata	0,75% (10,000 - 30,000)	0,75% (10,000 - 30,000)	0,75% (min 100 max 300)	0,75% (min 100 max 300)
Naknada za kršenje bitnih odredaba ugovora	1,00%	1,00%	1,00%	1,00%
Naknada za izdavanje potvrde o brisanju hipoteke	500 Din.	500 Din.	500 Din.	500 Din.
Naknada za slanja pisma opomene	400 Din.	400 Din.	400 Din.	400 Din.
Kurs na dan puštsnja i otplate rata kredita	Srednji	Srednji	Srednji	Srednji

TIP KREDITA / Loan Type	Stambeni krediti u RSD	Stambeni krediti u RSD	Stambeni krediti u EUR	Stambeni krediti u EUR
TIP KREDITA / Loan Type	Stambeni krediti u RSD	Stambeni krediti u RSD	Stambeni krediti u EUR	Stambeni krediti u EUR
Iznos kredita u valuti	3.000.000	3.000.000	30.000	30.000
Rok kredita u mesecima	120	120	240	180
Osiguranje kredita kod Nacionalne korporacije (NKOSK)	DA	NE	DA	NE
NKS	14,50%	16,00%	9,97%	12,72%
EKS	17,72%	18,90%	11,76%	14,74%
Iznos rate u valuti	47.487 Din.	50.254 Din.	263 EUR	333 EUR
Troškovi obrade / *	2,50%	2,50%	2,50%	2,50%
Godišnja naknada	0,25%	0,25%	0,25%	0,25%
Naknada za prevremenu otplatu	1,00%	1,00%	1,00%	1,00%
Trošak promene bitnih elemenata	0,75% (10,000 - 30,000)	0,75% (10,000 - 30,000)	0,75% (min 100 max 300)	0,75% (min 100 max 300)
Naknada za kršenje bitnih odredaba ugovora	1,00%	1,00%	1,00%	1,00%
Naknada za izdavanje potvrde o brisanju hipoteke	500 Din.	500 Din.	500 Din.	500 Din.
Naknada za slanja pisma opomene	400 Din.	400 Din.	400 Din.	400 Din.
Kurs na dan puštsnja i otplate rata kredita	Srednji	Srednji	Srednji	Srednji

* ukoliko je predmet zaloga neuknjižen objekat, troškovi obrade se povećavaju za 0,50%

Troškovi koji ulaze u izračunavanje EKS za kredit u iznosu od 30,000 eur ili 3,000,000 din
Menica	50 Din
Osnovni izveštaj kreditnog biroa	205 Din
Overa založne izjave	550 Din
Osiguranje nepokretnosti / godišnje	40 EUR
Izdavanje lista nepokretnosti	10 EUR
Procena vrednosti nekretnine	100 EUR
Premija NKOSK (1,75% + 30 евра)	555 EUR
Upis hipoteke (0,2% + 8.000 дин)	60 EUR + 8.000 Din
Osiguranje života / godišnje *	100 EUR
Naknada za održavanje RSD računa / Account fee **	160 Din